Акт выбора земельного участка
Акт выбора земельного участка относится к документам, устанавливающим точное местонахождение земельного участка, размещение объектов строительства или инженерных коммуникаций. В документе собраны точные данные о площади, регистрации в ГКН, целевом использовании объекта недвижимости, а также сведения о границах, смежных землепользователях. На каждый объект недвижимости составляется индивидуальный акт выбора земельного участка,состоит из нескольких составных частей, взаимосвязанных между собой. До 01 мая 2015 года его можно было оформить в муниципальной, административной службе любого региона РФ. В настоящее время по некоторым причинам он выдаётся государственными органами или службами местного самоуправления.
ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Примерный состав и содержание Акта выбора земельного участка (трассы) для строительства
Утверждаю Руководитель местной администрации " "_____________ 19 г.
Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта
Комиссия на основании приказа __________________________________ (наименование органа местной администрации) N _______ от " " _______________ 199 г. в составе: Председателя ___________________________________________________ (представитель местной администрации) и членов в лице от:
1. Инвестора (заказчика) _______________________________________
2. Исполнителя (проектная организация) _________________________
3. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ____________
4. Собственника земли, землевладельца, землепользователя, арендатора __________________________________________________
5. Территориальной организации проектной ___________________________________________________ изыскательской _______________________________________
6. Архитектурно-градостроительной службы _______________________
7. Противопожарной службы ______________________________________
8. Санэпидемиологической службы ________________________________
9. Природоохранной службы ______________________________________
10. Штаба гражданской обороны и ЧС _____________________________
11. Службы электросетей ________________________________________
12. Службы ВК __________________________________________________
13. Службы связи _______________________________________________
14. Отделение МПС ______________________________________________
15. Службы газификации _________________________________________
16. Госгортехнадзора ___________________________________________
17. Госгорэнергонадзора ________________________________________
18. Службы автодорог ___________________________________________
19. ГАИ ________________________________________________________
20. Службы лесного хозяйства ___________________________________
21. Службы сельского хозяйства _________________________________
22. Службы водного хозяйства ___________________________________
На основании осмотра места и рассмотрения материалов обоснования места размещения объекта и установила,
что для строительства _____ __________________________________________________________________
(наименование объекта) в гор. (поселке, районе) ________________________
были рассмотрены (один, два, три) земельных участка _______________________________ (по адресу и краткая характеристика участков) _______________________________________________________________
Для строительства выбрана площадка, находящаяся ________________ ________________________________________________________________ (адрес) Исходя из следующих факторов: 1. _____________________________________________________________ 2. _____________________________________________________________ 3. _____________________________________________________________
В Ы В О Д Ы Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранной площадки (трассы), считает: 1. Целесообразным использовать ее для строительства ____________ ________________________________________________________________ (наименование объекта) и просить ______________________________ резервировать указанный (наименование органа местной власти) участок площадью _________ га для строительства данного объекта.
1. Целесообразным использовать трассу для строительства ______________________________________________________________________ (наименование объекта)
2. Инвестору (заказчику) обеспечить: ________________________________________________________________ (перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций: сохранение ________________________________________________________________ растительного слоя, осушение заболоченных участков: выделение зон ________________________________________________________________ для строительства и т.д.)
Настоящий акт является основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком ________ лет.
Приложения:
1. Картографические, топографические материалы: схема ситуационного плана, с размещением объекта строительства и указанием мест присоединения его к существующим инженерным сетям и коммуникациям общего пользования (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газификации и места сброса сточных вод); схема генерального плана объекта, обосновывающая требуемые площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.
2. Технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям (ТУ являются неизменными в течение срока, определенного в акте выбора участка, как правило, на период проектирования и строительства объекта).
3. В соответствующих случаях землеустроительный проект разработанный в установленном порядке, архитектурно-планировочное задание.
4. Условия и требования территориальных органов управления и надзора по соответствующим материалам предпроектных обоснований инвестиций, в части мероприятий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждения возможных экологических и иных последствий.
5. В необходимых случаях документ вышестоящего органа управления принимающего решение о строительстве объекта Государственного или межреспубликанского назначения.
6. Проект решения органа местного самоуправления (администрации) о предварительном согласовании места размещения объекта.
7. Другие документы, установленные органом местного самоуправления.
Председатель Комиссии
Члены Комиссии:
Рубрика: Кабельные и воздушные линии