Приемо-сдаточная документация по объекту строительства состоит из двух групп

1.Приемо-сдаточная документация, относящаяся ко всему объекту в целом. Входят  следующие документы:

— перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве. Исполнительная документация входящая в состав приемо-сдаточной документации оформляется генеральным подрядчиком в процессе строительства, с указанием субподрядных организаций и выполненных ими работ, ответственных лиц за производство с контактной информацией;

— допускные документы участников строительства — разрешительная документация (копии приказов о распределении ответственности в вопросах организации работ, строительного, геодезического контроля, охраны труда, копии свидетельств о периодической аттестации руководителей и специалистов, копии удостоверений специалистов сварочного производства, копии свидетельств о допуске к работам СРО, копии лицензий и прочее). Документы комплектуется в отдельную папку, которая ведется с начала производства работ.

— Общий журнал работ. Ведется генеральным подрядчиком.

2.Приемо-сдаточная документация по объекту строительства, которая оформляется и комплектуется в соответствии с разделами рабочего проекта

2.1. Документация комплектуется в отдельные папки по разделам рабочего проекта  (КЖ, КМ, АС, НВК, ОВ, ВК т.д.). Если объем документации большой, то по одному разделу документация может комплектоваться в несколько папок. В этом случае  папкам присваивается нумерация (раздел АС папка №1, раздел АС папка №2).

2.2. Исполнительная документация субподрядных организаций, выполнявших отдельные виды работ (устройство свайных оснований, монтаж ростверков, сантехнические работы, и т.п.), может комплектоваться в отдельные блоки со своим реестром и вкладываться в общую папку.

2.3. Исполнительные чертежи и исполнительная проектная документация с отметками «Как сделано» в зависимости от количества листов в комплекте, могут быть вложены в папку с соответствующей им исполнительной документацией или в отдельные папки со своим реестром.

2.4. Внесение изменений в рабочий проект (отметка «Как сделано»), который находится у исполнителя работ, осуществляет Исполнитель работ до передачи Документации на проверку.

2.5. Состав и очередность раскладки документов в папке или блоке должен быть примерно следующим:

— реестр документов, находящихся в данной папке;

— ведомость изменений проекта по данному сооружению;

— заверенные копии согласований изменений проекта;

— специальные журналы по видам работ;

— акты освидетельствования скрытых работ (исполнительные схемы к ним);

— паспорта на оборудование;

— акты испытаний;

— акты  приемки, акты освидетельствования ответственных конструкций (исполнительные схемы к ним)

— сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество примененных материалов, конструкций и деталей (сопроводительная документация);

— комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

2.6. Акты на скрытые работы, акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты испытаний раскладываются внутри лапки в хронологической последовательности.

2.7. Для обеспечения прослеживаемости и контролепригодности приемосдаточной документации каждый документ, находящийся в папке, заносится в один общий реестр данной папки, документам присваивается сквозная нумерация.

2.8. Многостраничные документы, имеющие собственную нумерацию страниц (журналы работ, паспорта на оборудование) вносятся в реестр одной строкой. Номер по списку этим документам  присваивается  только первому листу (обложке) этого документа, с указанием в основном реестре количества листов.

Маркировка папок приемо-сдаточной документации

Маркировка и оформление папок осуществляется на лицевой стороне и на корешке папки. Должна содержать:

— наименование объекта строительства;

— сведения о Заказчике-Застройщике;

— наименование раздела проекта;

— порядковый номер папки по разделу;

— сокращенную информацию о документах (рабочие чертежи, исполнительная документация, сопроводительная документация).

В соответствии СП 48.13330.2012 п. 4.4, СП 68.13330.2017 п.4.4 комплектование исполнительной документации, хранение и передача эксплуатирующим организациям является базовой функцией застройщика (технического заказчика).

Рубрика: Исполнительная документация